LE DÉCOUPAGE DU DOMAINE D'ILBARRITZ À BIDART EN LABOURD AU PAYS BASQUE EN 1934
LE DÉCOUPAGE DU DOMAINE D'ILBARRITZ EN 1934.
En 1893, le Baron Albert de l'Espée, héritier des fonderies de Wendel, en Moselle, immensément riche, découvrit ce site dominant l'océan et la ville, et décida d'acquérir soixante hectares de cette colline.
DOMAINE D'ILBARRITZ BIDART - BIDARTE PAYS BASQUE D'ANTAN
En 1929, la Mutuelle Générale Française acheta à la Société Paris-Province les parcelles situées entre le chemin d’intérêt commun n° 54, le chemin communal d’Ilbarritz à la gare de la Négresse et le ruisseau Béhéréco.
En juillet 1930, la société demanda l’autorisation d’aménager un lotissement de 38 lots. Le plan d’aménagement fut examiné par le commissaire enquêteur Henri Rateau, architecte à Bidart.
Voici ce que rapporta à ce sujet la Gazette de Bayonne, de Biarritz et du Pays basque, le 26
janvier 1934 :
"Etude de Me G. Mettetal, Avoué à Bayonne, 4, Place du Château-Vieux.
Vente sur surenchère du sixième en l'audience des Criées du Tribunal Civil de Bayonne Château d'Ilbaritz avec ses Appartenances et Dépendances.
Parcelles de Terre du Lotissement d'Ilbaritz Villa Itsasoan.
L’Adjudication aura lieu le mardi 20 Février à 11 heures.
LOTISSEMENT D'ILBARRITZ BIDART PAYS BASQUE D'ANTAN
On fait savoir à tous ceux à qui il appartiendra qu'il sera procédé le mardi vingt février mil neuf cent trente-quatre, à onze heures, en l’audience des Criées du Tribunal Civil de Bayonne, au Palais de Justice de ladite ville, à la vente sur surenchère du sixième après saisie-immobilière, au plus offrant et dernier enchérisseur, des immeubles ci-après désignés.
A la requête de :
Monsieur André Delaroche, demeurant à Bayonne, avenue des Arènes, Surenchérisseur, ayant pour avoué Me Mettetal ;
En présence de :
1. — Monsieur Pierre-Lucien Bossis, entrepreneur, demeurant à Clichy (Seine), 42, rue Casterès, Ayant poursuivi la vente, ayant pour avoué Me Deville.
2. — La Société Lloyds Saint-Pierrais, dont le siège est à Saint-Pierre (îles Saint-Pierre et Miquelon), Ayant poursuivi la vente, ayant pour avoué Me Mettetal ;
3. — Monsieur Désiré Maurice, demeurant à Toulouse, 62, rue de Metz, adjudicataire du premier lot moyennant le prix de 900 francs ;
4. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, susnommé, adjudicataire du quatrième lot, moyennant le prix de 1 050 francs ;
5. — Monsieur Albert-Jules-Louis Foy, demeurant à Paris, adjudicataire du huitième lot, moyennant le prix de 300 francs ;
6. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du neuvième lot moyennant le prix de 212 fr. 50 ;
7. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du dixième lot moyennant le prix de 262 fr. 50 :
8. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du douzième lot moyennant le prix de 1 000 francs ;
9. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du quinzième lot moyennant le prix de 1 000 francs ;
10. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du seizième lot moyennant le prix de 1 000 francs ;
11. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du dix-septième lot, moyennant le prix de 1 000 fr. ;
12. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du dix-neuvième lot moyennant le prix de 475 fr. ;
13. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingtième lot moyennant le prix de 375 francs ;
14. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-unième lot moyennant le prix de 400 fr. ;
15. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-deuxième lot. moyennant le prix de 242 fr. 50 ;
16. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-troisième lot moyennant le prix de 245 fr. ;
17. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-quatrième lot moyennant le prix de 272 fr. 50 ;
18. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-cinquième lot moyennant le prix de 212 fr. 50 ;
19. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-sixième lot moyennant le prix de 202 fr. 50 ;
20. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du vingt-huitième lot moyennant le prix de 50 000 fr. ;
21. — Monsieur Lucien-Pierre Bossis, sus-nommé, adjudicataire du trente-deuxième lot moyennant le prix de 1 100 fr. ;
22. — Monsieur Désiré Maurice, sus-nommé, adjudicataire du trente-troisième lot moyennant le prix de 4 100 francs ;
23. — Monsieur Désiré Maurice, sus-nommé, adjudicataire du trente-quatrième lot moyennant le prix de 4 200 francs ;
24. — Monsieur Désiré Maurice, sus-nommé, adjudicataire du trente-cinquième lot moyennant le prix de 380 francs ;
25. — Monsieur Louis Roquebert, demeurant à Linxe (Landes), adjudicataire du trente-neuvième lot moyennant le prix de 1 700 francs ;
26. — Monsieur Louis Roquebert, sus-nommé, adjudicataire du quarante-quatrième lot moyennant le prix de 3 400 francs ; Adjudicataires surenchéris, ayant pour avoué Me Deville ;
27. — Madame Marie-Thérèse Olhagaray, veuve de Monsieur Jean Haristoy, demeurant à Ciboure, quai Maurice Ravel, adjudicataire du deuxième lot moyennant le prix de 4 000 francs ;
28. — Madame veuve Jean Haristoy, sus-nommée, adjudicataire du troisième lot moyennant le prix de 4 500 francs ;
29. — Monsieur Marcel Lafont, demeurant à Paris, 193, rue de l’Université, adjudicataire du trente-sixième lot moyennant le prix de 1 050 francs ;
30. — Monsieur Albert Suberville, ingénieur, demeurant à Lourdes, adjudicataire du quarante-deuxième lot moyennant le prix de 42 100 francs ; Adjudicataires surenchéris, ayant pour avoué Me Ribeton.
31. — Monsieur François Mauga, hôtelier, demeurant à Biarritz, adjudicataire du onzième lot moyennant le prix de 1 050 francs ;
32. — Monsieur François Mauga, sus-nommé, adjudicataire du treizième lot moyen nant le prix de 1 100 francs ;
33. — Monsieur François Mauga, sus-nommé, adjudicataire du quatorzième lot moyennant le prix de 1 100 francs ;
34. — Monsieur François Mauga, sus-nommé, adjudicataire du quarante-troisième lot moyennant le prix de 5 100 fr. ; Adjudicataire surenchéri ayant pour avoué Me Faure.
35. — Monsieur Couget, garagiste, demeurant à Pau, adjudicataire du cinquième lot moyennant le prix de 1 100 fr. ;
36. — Monsieur Couget, sus-nommé, adjudicataire du sixième lot moyennant le prix de 950 francs ;
37. — Monsieur Couget, sus-nommé, adjudicataire du septième lot moyennant le prix de 1 150 francs ;
38. — Monsieur Couget, sus-nommé, adjudicataire du dix-huitième lot moyennant le prix de 950 francs ;
39. — Monsieur Zappa, négociant, demeurant à Pau, adjudicataire du vingt-neuvième lot moyennant le prix de 1 000 fr. ;
40. — Monsieur Higinio Blat, demeurant à Pau, 35, rue Bonado, adjudicataire du trentième lot moyennant le prix de 1 050 francs ;
41. — Monsieur Zappa, sus-nommé, adjudicataire du trente-unième lot moyennant le prix de 1 200 francs ;
42. — La Société Le Lloyds Saint-Pierrais, sus-nommée, adjudicataire du trente-septième lot moyennant le prix de 1 000 francs ;
43. — La Société Le Lloyds Saint-Pierrais, sus-nommée, adjudicataire du trente-huitième lot moyennant le prix de 6 500 francs ;
44. — La Société Le Lloyds Saint-Pierrais, sus-nommée, adjudicataire du quarantième lot moyennant le prix de 1 250 francs ;
45. — La Société Le Lloyds Saint-Pierrais, sus-nommée, adjudicataire du quarante-unième lot moyennant le prix de 1 100 francs. Adjudicataires surenchéris, ayant pour avoué Me Mettetal ;
Et encore en présence de :
La Société dite Paris Province, dont le siège est à Ilbaritz-Bidart, commune de Bidart : Partie saisie ayant pour avoué Me Ribeton.
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Désignation des biens à vendre, saisie pratiquée à la requête de Monsieur Bossis.
Article premier. — Une parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, d’une contenance approximative de huit cent soixante-seize mètres carrés (876 m2), formant le lot numéro 369 du plan général de lotissement du domaine d’Ilbaritz et confrontant dans son ensemble :
Du Nord à propriété Laclau ;
De l’Est à chemin d’intérêt commun numéro 54 ;
Du Sud à lot numéro 369 bis du dit plan de lotissement ;
Ladite parcelle faisant partie des parcelles portées au plan cadastral de la dite commune, sous le numéro 16 p de la Section A.
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Article 2. — Un lot de terrain sis à Biarritz, quartier d’Ilbaritz, formant le lot numéro 35 du plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, d’une contenance de huit cent quatre-vingt-dix mètres carrés (890 m2). Le dit lot porté au plan cadastral de la dite ville de Biarritz sous le numéro 779 p de la Section C et confrontant :
Du Nord à lot numéro 34 du dit domaine ;
De l’Est à lot numéro 21 du même domaine ;
Du Sud à lot numéro 36 ;
De l’Ouest à l’avenue de Biarritz.
Article 3. — Un lot de terrain sis à Biarritz, quartier d’IIbaritz, formant le lot numéro 37 du plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, d’une contenance de mille cent dix mètres carrés environ (1 110 m2). Le dit lot porté au plan cadastral de la dite ville de Biarritz sous le numéro 779 p de la Section C et confrontant :
Du Nord à lot numéro 36 ;
De l’Est à lots numéros 22 et 23 du même domaine ;
Du Sud à lot numéro 38 ;
De l’Ouest à avenue de Biarritz.
Article 4. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 288 du lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille cinquante mètres carrés environ (1 050 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 71 p de la Section A, confrontant :
Du Nord à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Est à lots numéros 289 du dit domaine ;
Du Sud à lot numéro 295 et 296 du dit domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 287.
Article 5. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 289 du lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille cinquante mètres carrés environ (1 050 m2), portée au plan cadastrai de la dite commune de Bidart, sous le numéro 71 p de la Section A, et confrontant :
Du Nord à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Est à lots numéros 290 et 291 du dit domaine ;
Du Sud à lot numéro 295 du dit domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 288.
Article 6. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 291 du lotissement du dit domaine, d’une contenance de neuf cents mètres carrés environ (900 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart, sous le numéro 71 p de la Section A, et confrontant :
Du Nord à lot numéro 290 du dit domaine ;
De l’Est à avenue de Sachino ;
Du Sud à lot numéro 292 du dit domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 289.
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Article 7. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 292 du lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille cent mètres carrés environ (1 100 m2). portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart, sous le numéro 71 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 291 du dit domaine ;
De l’Est à avenue Sachino ;
Du Sud à lot numéro 293 ;
De l’Ouest à lot numéro 294 du dit domaine.
Article 8. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro numéro 160 du plan de lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille cent mètres carrés environ (1 100 m2), portée au pian cadastral de la dite commune de Bidart, sous les numéros 4 p, 22 p et 35 p, de la Section A, et confrontant :
Du Nord à lot numéro 161 du dit domaine ;
De l’Est à avenue de Biarritz ;
Du Sud à lot numéro 159 du dit domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 181.
Article 9. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 161 du plan de lotissement du dit domaine, d’une contenance de huit cent cinquante mètres carrés environ (850 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 4 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à sentier en bordure du lot numéro 162 ;
De l’Est à avenue de Biarritz ;
Du Sud à lot numéro 160 ;
De l'Oucst à lot numéro 181 du dit domaine d’Ilbarritz.
Article 10. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom comprenant le lot numéro 181 du plan de lotissement dudit domaine, d’une contenance de mille cinquante mètres carrés environ (1 050 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 4 p et 35 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à sentier en bordure du lot numéro 163 ;
De l’Est à lots numéros 159, 160 et 161 ;
Du Sud à avenue du Lac ;
De l’Ouest, à lot numéro 180.
Article 11. — Une parcelle do terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 88 du plan de lotissement du dit domaine, d’une con enance de mille mètres carrés environ (1 000 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart, sous les numéros 2 p et 4 p de la Section A, et confrontant :
Du Nord à lot numéro 89 du dit domaine ;
De l’Est à avenue de Biarritz ;
Du Sud à lots numéros 86 et 87 du dit domaine.
De l’Ouest à lot numéro 84 du dit Domaine.
Article 12. — Une parcelle de terre sise à Bidart et Biarritz, quartier d'Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 89 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de mille mètres carrés environ (1 000 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 2 p et 4 p de la Section A, et au cadastre de la commune de Biarritz, sous les numéros 772 p et 773 p de la Section C, la dite parcelle confrontant :
Du Nord à lot numéro 90 du dit domaine ;
De l’Est à avenue de Biarritz ;
Du Sud à lot numéro 88 du dit domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 88 du dit domaine.
Article 13. Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 104 du plan de lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille cinquante mètres carrés environ ( 1 050 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous les numéros 6 p et 7 p de la Section A, confrontant :
Du Nord, à lot numéro 103 du dit domaine ;
De l’Est à lot numéro 109 ;
Du Sud à lot numéro 105 ;
De l’Ouest, à avenue de Biarritz.
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Article 14. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 105 du plan de lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille cinquante mètres carrés environ (1 050 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 5 p et 6 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 104 du dit domaine ;
De l’Est à lot numéro 108 ;
Du Sud à lots numéros 106 et 132 du dit domaine ;
De l’Ouest à avenue de Biarritz.
Article 15. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d'Ilbaritz, détachée du Domaine de même nom, comprenant le lot numéro 108 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de mille mètres carrés environ (1 000 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 6 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 109 du dit Domaine ;
De l’Est à avenue de l’Espée ;
Du Sud à lots numéros 107 et 132 ;
De l’Ouest à lot numéro 105.
Article 16. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 109 du plan de lotissement du dit domaine, d’une contenance de mille mètres carrés environ (1 000 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 6 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 110 du dit domaine ;
De l’Est à avenue de l’Espée;
Du Sud à lot numéro 108 du dit Domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 104.
Article 17. — Une parcelle de terre sise à Biarritz et Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 110 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de mille mètres carrés environ (1 000 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous les numéros 6 p et 7 p de la Section A et, au cadastre de la commune de Biarritz, sous les numéros 770 p et 771 p de la Section C et confrontant :
Du Nord à lot numéro 111 du dit Domaine d’Ilbaritz ;
De l’Est à l’avenue de l’Espée ;
Du Sud à lot numéro 109 du dit domaine :
De l’Ouest à lot numéro 103.
Article 18. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 132 du plan de lotissement du dit domaine, d’une contenance de neuf cents mètres carrés environ (900 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 6 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lots numéros 105 et 108 du dit domaine ;
De l’Est à lot numéro 107 ;
Du Sud à avenue Alphonse XIII ;
De l’Ouest à lot numéro 106.
Article 19. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 135 du plan de lotissement dudit domaine, d’une contenance de neuf cent cinquante mètres carrés environ (950 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 22 p de la Section A confrontant :
Du Nord à lot numéro 134 d'i d't Domaine ;
De l’Est à chemin communal ;
Du Sud à lot numéro 136 du dit Domaine ;
De l'Ouest à avenue de l’Espée.
DOMAINE D'ILBARRITZ BIDART - BIDARTE PAYS BASQUE D'ANTAN
Article 20. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 136 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de sept cent cinquante mètres carrés environ (750 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 22 p do la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 135 du dit Domaine ;
De l’Est à chemin communal ;
Du Sud à lot numéro 137 ;
De l’Ouest à avenue de l’Espée.
Article 21. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 137 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de huit cents mètres carrés environ (800 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 22 p de la Section A, et confrontant :
Du Nord à lot numéro 136 du dit Domaine ;
De l’Est à chemin communal ;
Du Sud et de l’Ouest à avenue de l’Espée.
Article 22. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 127 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de neuf cent soixante-dix mètres carrés environ (970 m2), portée au plan cadastral de la commune de Biarritz sous le numéro 770 p de la Section C et confrontant :
Du Nord à lot numéro 126 du dit Domaine ;
De l’Est à divers ;
Du Sud à lot numéro 128 du dit Domaine ;
De l’Ouest à avenue de l’Espée.
Article 23. — Une parcelle de terre sise à Biarritz et Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 128 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de neuf cent quatre-vingts mètres carrés environ (980 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 8 p de la Section A et, à celui de la commune de Biarritz, sous le numéro 770 p de la Section C, ladite parcelle confrontant :
Du Nord à lot numéro 127 du dit Domaine ;
De l’Est à divers ;
Du Sud à lot numéro 129 ;
De l’Ouest à avenue de l'Espée.
Article 24. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 129 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de mille quatre-vingt-dix mètres carrés environ (1 090 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous les numéros 6 p et 8 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 128 du dit Domaine ;
De l’Est à divers ;
Du Sud à lot numéro 130 ;
De l’Ouest à avenue de l’Espée.
Article 25. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 130 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de huit cent cinquante mètres carrés environ (850 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous les numéros 6 p et 8 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à lot numéro 129 du dit Domaine ;
De l’Est à divers ;
Du Sud à lot numéro 131 du dit Domaine ;
De l’Ouest à avenue de l’Espée.
DOMAINE D'ILBARRITZ BIDART 1925 PHOTO AGENCE ROL
Article 26. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, détachée du Domaine du même nom, comprenant le lot numéro 131 du plan de lotissement du dit Domaine, d’une contenance de huit cent dix mètres carrés environ (810 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 6 p, 8 p et 22 p de la Section A, et confrontant :
Du Nord à lot numéro 130 du dit Domaine ;
De l’Est à divers ;
Du Sud à lot numéro 134 ;
De l’Ouest à avenue de l’Espée.
Article 27. — Par jugement d’incident de l’audience des Criées du Tribunal du 9 janvier 1933, la parcelle de terre formant le 27e lot a été distraite de la vente.
Article 28. — Une propriété située à Bidart, quartier d’Ilbaritz, formant les lots numéros 418 et 419 du plan de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, comprenant une grande maison d’habitation, appelée "Château d’Ilbaritz", avec ses dépendances et le terrain l'environnant, le tout d’une contenance de dix-huit mille mètres carrés environ (18 000 m2), portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 27 p. 35 p et 36 p de la Section A et confrontant dans son ensemble :
Du Nord et de l’Est à terrasse du Château ;
Du Sud à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Ouest à lots numéros 238 et 237 bis du plan de lotissement d’Ilbaritz.
Article 29. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, de la contenance de neuf cent cinquante mètres carrés environ (950 m2), formant le lot numéro 279 du plan général de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, ladite parcelle portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 44 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Est à lot numéro 280 du dit Domaine ;
Du Sud à lot numéro 302 du dit Domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 278 du dit Domaine.
Article 30. — Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, de la contenance de mille mètres carrés environ (1 000 m2), formant le lot numéro 280 du plan général de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, la lite parcelle portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 35 p, 42 p, 43 p et 44 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Est à lot numéro 281 du dit Domaine ;
Du Sud à lot numéro 301 du dit Domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 279.
Article 31. —- Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, de la contenance de mille cent cinquante mètres carrés environ (1 150 m2), formant le lot numéro 281 du plan général de lotissement, du dit Domaine d’Ilbaritz, la dite parcelle portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 35 p, 37 p, 42 p et 44 p de la Section A, et confrontant :
Du Nord à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Est à lot numéro 282 du dit Domaine ;
Du Sud à lot numéro 300 du dit Domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 280.
Article 32. — Une parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, de la contenance de mille cent mètres carrés environ (1 100 m2), formant le lot numéro 277 du plan général de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, la dite parcelle portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 35 p et 44 p de la Section A et confrontant dans son ensemble :
Du Nord à avenue de la Reine-Nathalie ;
De l’Est à lot numéro 273 du dit Domaine ;
Du Sud à lot numéro 304 du dit Domaine ;
De l’Ouest à lot numéro 276 du dit domaine.
Article 33. — Une parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d’IIbaritz, de la contenance de trois mille six cents mètres carrés environ (3 600 m2), formant le lot numéro 370 du plan général de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 81 p de la Section A et confrontant dans son ensemble :
Du Nord à voie privée ;
Du Sud à propriété de la Société Immobilière de la Côte Basque ;
De l’Est à chemin d’intérêt commun numéro 54 ;
De l'Ouest à propriété Molérès.
Article 34. — Une parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d'Ilbaritz, d’une contenance de quatre mille cinq cents mètres carrés environ (4 500 m2), formant une partie du lot numéro 371 du plan de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 81 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à propriété des consorts Molérès, Laclau et Capdevielle ;
De l'Est à chemin d’intérêt commun numéro 54 ;
Du Sud à voie privée ;
Do l’Ouest à propriété des consorts Molérès.
Article 35. — Une parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d'Ilbaritz, d’une contenance de sept cent quarante et un mètres carrés, formant une partie du lot numéro 372 du plan de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, porté au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous le numéro 82 p de la Section A et confrontant :
Du Nord à propriété des consorts Pétrissans ;
De l’Est à chemin d’intérêt commun numéro 54 ;
Du Sud à lot numéro 371 ;
De l’Ouest à propriété des consorts Molérès.
NOTA. — Ne sont pas compris dans la présente vente relative à la première saisie :
1 ) Le lot numéro 377 du plan de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, puisque étant affecté à un usage public ;
2) Les lots numéros 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 235 bis, 248 et 249 du plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, d’une contenance totale de vingt-cinq mille huit cent trente-cinq mètres carrés (25 835 m2), portés au plan cadastral de la commune de Bidart sous les numéros 31 p, 32 p. 33 p et 35 p de la Section A ;
3) La parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d'Ilbaritz, de la contenance de sept mille six cent vingt mètres carrés, formant l’emplacement réservé pour la piscine, portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 1 p, 29 p, 30 p, 31 p et 34 p de la Section A ;
4) Les lots numéros 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412 et 413 du plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, d’une contenance totale de sept mille deux cent quarante mètres carrés (7 240 m2), portés au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 1 p, 31 p, 32 p et 34 p de la Section A ;
5) Le lot numéro 399 du plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz, porté au plan cadastral de la commune de Bidart sous les numéros 33 p, 34 p et 35 p de la Section A. Les immeubles décrits aux paragraphes 2, 3, 4 ci-dessus étant affectés à la garantie de la créance de la Foncière du Nord de la France, dont le siège est à Paris, rue de Liège, numéro 9, et ayant été déjà saisis à la requête de cette Société, suivant procès-verbal de Meyrignac, huissier à Biarritz, en date du 28 novembre 1931, dénoncé et transcrit au bureau des Hypothèques de Bayonne, le 9 décembre 1931, volume 91, numéros 42 et 43 ;
6) Une parcelle de terre de cinq cents mètres carrés environ (500 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 81 p de la Section A, et formant une partie du lot numéro 371 du plan de lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz (article 34), cette parcelle de terre ayant été distraite du procès-verbal de saisie, aux termes d’un jugement rendu par le Tribunal Civil de Bayonne le 24 janvier 1933 ;
7) Une parcelle de terre de deux mille trois cent quatorze mètres carrés environ (2 314 m2), portée au plan cadastral de la commune de Bidart sous le numéro 82 p de la Section A, formant une partie du lot numéro 372 du plan de lotissement du Domaine d’Ilbaritz (article 35), cette parcelle de terre ayant été distraite du procès-verbal de saisie, aux termes d’un jugement rendu par le Tribunal Civil de Bayonne, le 17 janvier 1933 ;
8) Une parcelle de terrain sise à Bidart, quartier d’Ilbaritz, connue sous le nom de Ferme Morin, d’une contenance de cinq mille cinq cents mètres carrés environ (5 500 m2), formant le lot numéro 373 du plan du lotissement du dit Domaine d’Ilbaritz, portée au plan cadastral de la dite commune de Bidart sous les numéros 65 p et 66 p de la Section A et figurant au cahier des charges sous l’article 36 du procès-verbal de saisie, la dite parcelle distraite momentanément de la saisie aux termes d'un jugement rendu par le Tribunal Civil de Bayonne, le trois janvier 1933.
Observations. — Il est ici fait observer que le lotissement d’Ilbaritz a été approuvé par Monsieur le Préfet des Basses-Pyrénées, suivant arrêté en date, à Pau, du vingt-neuf mai mil neuf cent vingt-cinq.
Les immeubles dont la désignation précède, ainsi que ceux saisis à la requête de la Foncière du Nord, sont inscrits au rôle de la Matrice des Propriétés foncières et bâties de la commune de Bidart.
Vente poursuivie à la requête du Lloyds Saint-Pierrais sus-énoncé.
36e Lot. Une parcelle de terre en nature de lande, lieu dit de Merto, d’une contenance d’environ mille mètres carrés, portée sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la ville de Biarritz sous le numéro 770 p de la Section C ;
Cette parcelle de terre confronte :
Du Nord à numéro 124 du plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz ;
De l’Est à propriété Laclau ;
Du Sud à lot 126 du dit lotissement ;
Et de l’Ouest à l’avenue de l’Espée.
37e Lot. Une parcelle de terre en nature de lande, d’une contenance d’environ mille mètres carrés, même lieu dit, portée sur la dite matrice cadastrale, sous le numéro 770 p de la même Section C ;
Cette parcelle confronte :
Du Nord à lot numéro 125 ;
Du Sud à lot numéro 127 ;
De l’Est ù propriété Laclau ;
Et de l’Ouest à l’avenue de l’Espée.
Ces deux parcelles de terre, non actuellement exploitées sont imposées au rôle des contributions foncières de la ville de Biarritz pour l’année 1933, pour un revenu de cent quinze francs soixante centimes, ainsi que le constate la copie de la matrice du rôle ci-après transcrite.
38e Lot. Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier de Cazevile, détachée du Domaine de Cazeville, de la contenance d’environ vingt-six mille mètres carrés, portée au plan cadastral des propriétés non bâties de la ville de Bidart, sous les numéros suivants de la Section A, savoir :
1) Sous le numéro 178 pour une contenance de douze mille cinq cent quatre-vingt-neuf mètres carrés ;
2) Sous le numéro 209 p pour une contenance de sept cent seize mètres carrés ;
3) Sous le numéro 210 p pour une contenance de dix mètres carrés ;
4) Sous le numéro 211 p pour une contenance de huit mille deux cents mètres carrés ;
5) Sous le numéro 212 p pour une contenance de quatre mille quatre cent quatre-vingt-cinq mètres carrés ;
Ces parcelles de terre d’un seul et même tênement confrontent dans leur ensemble : Du Nord à propriété Elissalde ; De l’Est à propriété Passicot ; Du Sud et de l’Ouest à terrains de la Société "Paris Province".
39e Lot. Une parcelle de terre sise à Bidart, quartier Ilbaritz, d’une contenance totale de quatre mille neuf cent douze mètres carrés environ, formant les lots numéros 260 et 261 du plan de lotissement du dit Domaine, porté sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la dite commune sous le numéro 35 p de la Section A ;
Cette parcelle de terre confronte dans son ensemble : Le lot numéro 260, du Nord à lot numéro 259 ; de l’Est à l’avenue de l’Océan ; du Sud à lot numéro 261, et de l'Ouest à l’Océan ;
Le lot numéro 261, du Nord, à lot numéro 260 ; de l’Est à l’avenue de l’Océan ; du Sud à lot numéro 262 et de l’Ouest à l’Océan.
40e Lot. Une parcelle de terre en nature de lande, lieu dit Garacoïtz, d’une contenance d’environ deux mille quatre cent quatre-vingt-dix mètres carrés, portée sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la commune de Bidart sous le numéro 109 p de la Section D ;
Cette parcelle de terre confronte : Du Nord et de l’Est à voie privée ; Du Sud à propriété des con sorts Soulet Salvat ; Et, de l’Ouest, à propriété Blay.
41e Lot. Une parcelle de terre en nature de vague, même lieu dit, d’une contenance d’environ deux mille deux cent vingt mètres carrés, portée sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la commune de Bidart sous le numéro 100 p de la Section D ;
Cette parcelle de terre confronte : Du Nord à Pavillon Royal ; De l’Est à propriété de Monsieur Soulié ; Du Sud à voie privée ; Et de l'Ouest à propriété de Monsieur John Cull ;
42e Lot.
Article premier. — Une villa anciennement dénommée "Villa Hiriart", et actuellement villa "Itsasoan", située à Bidart quartier Ilbaritz, construite en pierres, chaux et sable, couverte en tuiles plates, à six versants comprenant : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage ;
Le sous-sol, auquel on accède par un escalier en pierre, comprend trois pièces ; il est éclairé du côté Nord par une grande fenêtre ; du côté Est par une grande porte ; des côtés Sud et Ouest, il n’y a pas d’ouverture ;
Le rez-de-chaussée comprend : une grande pièce à usage de garage, trois petites pièces à usage de débarras, une grande pièce et un couloir. Il est éclaire du côté Nord par deux vues vitrées et une porte, de l’Est par une grande porte donnant accès au garage, de l’Ouest par une ouverture, et du côté Sud il n’y a pas d’ouverture ;
Dans l’escalier donnant accès du rez-de-chaussée au premier étage, il existe une ouverture du côté Sud,
Le premier étage comprend : quatre pièces et un couloir. Il est éclairé du côté Nord par une porte et deux fenêtres donnant sur un balcon en pierre du Sud par une porte d’entrée et une fenêtre, de l’Est par deux fenêtres et, de l’Ouest, par une ouverture ;
Dans l’escalier donnant accès au deuxième étage, il existe une ouverture, côté Sud ;
Le deuxième étage comprend : quatre pièces. Il est éclairé du côté Nord par deux fenêtres ; du Sud par une fenêtre et une porte donnant accès à une terrasse ; de l’Est par deux fenêtres et, de l’Ouest, par trois fenêtres.
Cet immeuble est clôturé du côté Sud par un mur en pierres en maçonnerie ;
L’immeuble ci-dessus désigné est porté sur la matrice cadastrale des propriétés bâties de la commune de Bidart sous ie numéro 35 de la Section A ;
Article deuxième. — Un terrain en nature de sol, sur lequel est construit l’immeuble ci-dessus désigné, lieu dit Mouligna-Caraldeco, porté sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la commune de Bidart sous le numéro 35 p, pour une contenance d’environ mille mètres carrés ;
L’immeuble et le terrain sus-désignés confrontent dans leur ensemble : Du Nord, de l’Ouest et de l’Est à propriété de la Société "Paris Province". Et du Sud, à terrasse de l’Océan.
43e Lot.
Article premier. — Un immeuble en mauvais état, et non dénommé, situé à Bidart, quartier Ilbaritz, construit en pierres, chaux, sable et parpaings, couvert en tuiles plates, à deux versants, comprenant sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage ;
Le sous-sol comprend : trois pièces. Il est éclairé du côté Nord par une porte et une fenêtre ; du côté Ouest par quatre ouvertures ; des côtés Sud et Est, il n’y a pas d’ouverture ;
Entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, existe une grande pièce éclairée des dotés Sud et Ouest par une ouverture ;
Le rez-de-chaussée comprend : six pièces. Il est éclairé du côté Nord par une vue vitrée ; du côté Est par une porte d’entrée ; du côté Ouest par trois fenêtres, et du côté Sud, il n’y a pas d’ouverture.
Le premier étage comprend : une grande pièce éclairée dos côtés Est et Ouest par deux ouvertures ; des côtés Nord et Sud, il n’y a pas d’ouverture.
L’immeuble ci-dessus désigné est porté sur la matrice cadastrale des propriétés bâties de la commune de Bidart sous le numéro 32 de la Section A ;
Article deuxième. — Un terrain en nature de sol, lieu dit Mouligna, sur lequel est construit l’immeuble sus-désigné, porté sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la commune de Bidart sous le numéro 32 de la Section A pour une contenance d’environ cinq ares dix centiares ;
L’immeuble et le terrain sus-designés confrontent dans leur ensemble : Du Nord-Ouest, du Sud-Ouest et du Sud-Est à terrain de la Société "Paris-Province" ; Et du Nord-Est à l’avenue d’Ilbaritz.
44e Lot.
Article premier. — Un bâti ment pavillon, appelé "L’Hexagone", et portant actuellement l’enseigne "Chez Olive", entouré d’un balcon-promenade, comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une pièce au premier ;
Le rez-de-chaussée est éclairé du côté Nord par deux ouvertures ; du côté Sud par une ouverture ; du côté Est par une porte d’entrée, et du côté Ouest il n’y a pas d’ouverture.
Le premier étage est éclairé, du côté Nord, par une porte d’entrée ; du côté Sud par deux ouvertures ; de l’Est par une porte d’entrée, et du côté Ouest il n’y a pas d’ouverture.
Le dit Pavillon est porté sur la matrice cadastrale des propriétés bâties de la ville de Bidart sous le numéro 35 de la Section A.
Article deuxième. — Un terrain en nature de sol sur lequel est construit le Pavillon sus-désigné, lieu dit Mouligna Héguia, porté sur la matrice cadastrale des propriétés non bâties de la commune de Bidart, sous le numéro 1 p de la Section A, pour une contenance d’environ quatre ares ;
Le Pavillon et le terrain sus-désignés confrontent dans leur ensemble : Du Nord, du Sud et de l’Ouest à la Plage ; Et de l’Est à terrain de la Société Paris-Province ;
Les immeubles et terrains sus désignés situés quartier d’Ilbaritz, à Bidart, paraissent inoccupés ni exploités et ils sont imposés au rôle des Contributions Foncières de la Commune de Bidart pour l’année 1933 pour un revenu de deux mille huit cent quarante-sept francs dix-huit centimes.
Exposé de la procédure.
Les immeubles dont la désignation précède, de l’article 1 à l’article 35 inclus, ont été saisis suivant procès-verbal de Meyrignac, huissier à Biarritz, en date des 13, 14 et 15 janvier 1932, enregistré, dénoncé le 20 janvier 1932 et transcrit au bureau des hypothèques de Bayonne, avec sa dénonciation le 2 février 1932, volume 91, numéros 74 et 75.
Suivant jugement en date du 17 janvier 1933, le Tribunal, après avoir statué sur les incidents nés lors de la lecture du cahier des charges relatif à cette première saisie, a fixé la vente des immeubles dont la désignation précède, au 7 mars 1933.
Divers incidents arrêtèrent à nouveau cette vente, notamment la saisie plus ample pratiquée à la requête du Lloyds Saint-Pierrais sus-nommé, par exploit de Maître Dagorret, huissier à Bayonne, en date des 14 et 15 septembre 1933, enregistré, dénoncé le 18 septembre 1933, et transcrit au bureau des hypothèques de Bayonne le 21 septembre 1933, volume 94, numéros 56 et 57, portant sur les lots 36 à 44 inclus.
Suivant jugement en date du 14 novembre 1933, le Tribunal Civil de Bayonne a ordonné la jonction des saisies susdites, et fixé la vente au 9 janvier 1934, à 11 heures, de tous les immeubles dont la désignation précède.
A cette audience et par jugement du Tribunal, la parcelle de terre désignée sous l'article 27 et formant le vingt-septième lot de l'enchère a été distraite de la vente et n’a pas été vendue ; tous les autres lots ont été adjugés, ainsi qu’il est dit plus haut.
Mais par acte fait au Greffe du Tribunal Civil do Bayonne, le dix-sept janvier 1934, monsieur de Laroche s’est porté surenchérisseur de tous les lots et la dite surenchère a été dénoncée et validée conformément à la loi. Il est déclaré, conformément à l’article 696 du Code de Procédure civile que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris des inscriptions sur les immeubles saisis pour raison d’hypothèques légales, devront requérir ces inscriptions avant la transcription du jugement d’adjudication.
Lotissement.
La vente aura lieu en quarante-trois lots, chaque lot comprenant un article de la désignation des biens à vendre.
Mises à prix
1er lot 1 050 francs
2e lot 4 666 fr. 65
3e lot 5 250 francs
4e lot 1 225 francs
5e lot 1 283 fr. 35
6e lot 1 108 fr. 35
7e lot 1 341 fr. 65
8e lot 350 francs
9e lot 247 fr. 90
10e lot 306 fr. 25
11e lot 1 225 francs
12e lot 1 166 fr. 65
13e lot 1 283 fr. 35
14e lot 1 283 fr. 35
15e lot 1 166 fr. 65
16e lot 1 166 fr. 65
17e lot 1 166 fr. 65
18e lot 1 108 fr. 35
19e lot 554 fr. 15
20e lot 437 fr. 50
21e lot 466 fr. 65
22e lot 282 fr. 90
23e lot 285 fr. 85
24e lot 317 fr. 90
25e lot 247 fr. 90
26e lot 236 fr. 20
28e lot 58 333 fr. 35
29e lot 1 166 fr. 65
30e lot 1 225 francs
31e lot 1 400 francs
32e lot 1 283 fr. 35
33e lot 4 783 fr. 35
34e lot 4 900 francs
35e lot 443 fr. 35
36e lot 1 225 francs
37e lot 1 166 fr. 65
38e lot 7 583 fr. 35
39e lot 1 983 fr. 35
40e lot 1 458 fr. 36
41e lot 1 283 fr. 36
42e lot 49 116 fr. 65
43e lot 5 950 francs
44e lot 3 966 fr. 65
Outre les charges et conditions du cahier des charges et outre les frais de surenchère.
Nota. — Le plan général de lotissement du Domaine d’Ilbaritz est annexé au cahier des charges.
Fait à Bayonne, le vingt-quatre janvier 1934.
Signé : G. Mettetal.
Enregistré à Bayonne, le vingt-quatre janvier 1934, folio 77, case 20.
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